茨城で1.5階建ての暮らしを叶えるには？メリットや工務店選びのヒント

茨城県で家づくりを考えるとき、平屋の暮らしやすさに憧れつつも、部屋数や収納、土地の広さで悩む方は少なくありません。
そこで今、賢い選択肢として注目を集めているのが「1.5階建て」という住まいのかたちです。
平屋のようなワンフロアの暮らしをベースにしながら、必要な分だけ2階にスペースを作るこのスタイルは、茨城の子育て世代や移住を考える方にとって、まさに理想の住まいだと思います。
今回は、1.5階建てとはどんな家か、また、茨城で家づくりをする際に知っておきたい工務店選びの基準をご紹介します。

1.5階建ては、平屋の便利さと2階建ての開放感を両立

1.5階建ては、建築基準法では2階建てですが、平屋の暮らし方を叶える“平屋の進化形”とも言える住まいです。
1階部分にリビングやキッチン、主寝室、水回りといった生活の主要な機能をすべて集約し、2階部分を必要最小限の子供部屋や趣味のスペースとして活用。これにより、日々の生活は平屋のようにワンフロアで完結させつつ、家族の成長や趣味の広がりに合わせて使える柔軟な空間を確保できます。

平屋のような生活動線を維持しつつ小屋裏空間を有効活用できる

ココに注目！

1.5階建ての最大の魅力は、限られた敷地で、将来まで見据えたワンフロアの暮らしを叶えられる点にあります。
一般的な総2階建ての住宅と比べると、2階のボリュームを抑えて屋根の勾配を活かした設計にするため、外観は平屋のような落ち着いた佇まいも可能になります。

生活の基本が1階で完結するため、若いうちはもちろん、将来階段の上り下りが負担になる年齢になっても、平屋と同じような快適さを保ち続けることができます。
2階スペースは、子供たちが独立した後は収納やゲストルームとして、あるいは夫婦の趣味を楽しむ場所として、ライフステージに合わせて柔軟に使い分けられるのが大きな強みです。さらに、小屋裏収納は、扇風機やストーブなどの季節家電、思い出の品をしまう大容量の収納空間として活用することで、1階の居住スペースを常にすっきりと広く保てます。

出典）ロフト・小屋裏収納の活用法と注意点

1.5階建てが茨城の子育て世代や移住層に選ばれる

茨城県内において1.5階建てが支持される背景には、この土地ならではの理由があります。

茨城は広い敷地を確保しやすい地域ですが、平屋で30坪以上の広さを求めると土地取得費がかさんでしまいます。
1.5階建てなら建築面積を抑えつつ十分な延床面積を確保できるため、土地代を抑えながら理想の広さを叶えることが可能です。

工務店選びで確認すべきポイント

1.5階建ては、吹き抜けや大空間を作りやすいという特徴があります。
これは魅力的である一方、断熱や気密の性能が低いと「夏暑く、冬寒い」という失敗を招きやすいかたちでもあります。
そのため、工務店選びでは以下の基準を数値や実績で確認することがとても大切です。

気密･断熱性能と快適性

1.5階建ての住まいで重要なのが、高気密・高断熱による室内環境の安定性です。天井が高く、空間が縦につながりやすい1.5階建ては、断熱性能が不足していると夏の暑さ、冬の寒さを感じやすくなります。
茨城のように寒暖差の大きい地域では、断熱等級や気密性能（C値）を重視した住宅会社かどうかが大切な判断基準になります。
また、数値だけでなく「実際にどのような体感になるのか」を施工事例や見学会で確認することも重要です。冷暖房効率が良く、家全体が温度差の小さい快適な住まいを実現できるかが、工務店選びの大きなポイントです。

小屋裏や地下などの＋α空間がつくれるか

1.5階建ては、限られた延床面積の中で暮らしやすさを高める、コンパクトな住まいです。そのため、空間を無駄なく活用できる設計であることが求められます。小屋裏や地下といったスペースを暮らしに役立つ「＋α空間」として提案できるかどうかが、工務店選びのポイントになります。
さらに、こうした＋α空間は、快適な温熱環境を実現できるかどうかで使い勝手が大きく変わります。断熱や気密、換気まで含めて計画されていなければ、暑さや寒さがネックとなり、次第に使われなくなってしまいます。小屋裏や地下を「使える空間」として完成させるには、確かな技術と実績を持つ工務店を選ぶことが重要です。

アフターサポート体制

家は建てて終わりではなく、住み始めてからが本当のスタートです。長く安心して暮らすにはアフターサポート体制が欠かせません。定期点検の頻度や内容、万が一の不具合への対応スピード、設備保証の有無などを事前に確認しておくことが大切です。
加えて、地元・茨城に根ざした工務店であれば、住まいの変化やライフスタイルの変化にも柔軟に対応してもらえる安心感があります。品質だけでなく「建てた後も相談できるか」という視点で工務店を選ぶことが、後悔しない家づくりにつながります。

家族の健康を考えた、棟匠の1.5階建て

私たちの家づくりは、1948年に製材業から始まりました。
木を育てる森づくりから、製材、そして家を建てる施工まで。
すべての工程を一貫して自分たちの手でおこなうことで、嘘のない「本物の安心」をお届けしています。
茨城の厳しい冬や暑い夏を乗り越え、家族がずっと健康でいられる住まいを追求し続けてきました。

グループ一貫体制で実現する高品質な八溝材

私たちは、原木の調達から製材、乾燥、加工までを一括しておこなう「グループ一貫体制」で家づくりをしています。
一般的な住宅会社は、市場から流れてくる木材を購入して家を建てますが、私たちは「誰がどこで伐った木か」を把握。
自社工場で乾燥、製材、配送までを管理することで、品質と安全性を確かめた八溝材を柱や梁、内装材として使用します。
この体制により、中間コストを省くことができ、高品質な八溝材と最高クラスの断熱仕様を、納得のいく価格で提供することが可能になっています。

ココに注目！

「どこの誰が作ったか分からない木」ではなく、「私たちが責任を持って育て、加工した木」で建てるからこそ、胸を張っておすすめできるのです。

全館空調システム「AirE（エアーイー）」が実現する温度バリアフリー

全館空調「AirE（エアーイー）」をすべての家で標準仕様としている理由は、家族が健康に暮らすために最も大切な要素だと考えているからです。
家じゅうの温度差を少なくすることで、冬の脱衣所やトイレでのヒートショックを防ぎ、自然素材と換気システムによって、良質な空気環境を実現しています。
さらに、風が直接からだに当たらない穏やかな冷暖房は、からだのリズムを整え、深い眠りを助けてくれます。

出典）全館空調のメリット・デメリットと健康への影響

自然素材の香りに包まれる空間

壁や天井も吹付けの塗装壁（ドライウォール工法）や無垢材をあらわしにして仕上げ、工業ノリを使用するビニールクロスは一切使用しません。
自然素材を原料とする塗装壁は、からだにやさしいだけでなく、ぬくもりある風合いや継ぎ目のない美しい仕上がり、メンテナンスのしやすさも魅力。
そして、無垢材をあらわしで仕上げた壁や天井は、木の香りとぬくもりに包まれた安らぎの空間を創出してくれます。

出典）ドライウォール工法のメリットと日本の住宅事情

茨城県内における1.5階建ての施工事例と間取りの工夫

私たちは、茨城の広い敷地と豊かな自然環境を活かした、さまざまな 1.5 階建てを建ててきました。
ここでは、特に好評をいただいている工夫をご紹介します。

家事動線をコンパクトにまとめた平屋ベースの1.5階建て事例

1階部分で生活のすべてが完結する動線は、共働きのご家庭にとても喜ばれています。
キッチンからパントリー、洗面脱衣室への移動を少なくできるようにまとめ、2階は子供部屋やお客さまのための部屋として独立させます。
吹き抜けのリビングが1階と2階をゆるやかにつなぎ、どこにいても家族の気配を感じられる設計です。
これにより、家事の時間を短くし、家族でゆったり過ごす時間を増やすことができます。

独自の工法が叶える、地下空間の魅力

独自の外張り断熱によって床下も温度や湿度が安定するため、「地下空間」を活かした提案を得意としています。
平屋のようなコンパクトな暮らしを保ちながら、半地下の収納スペースを作ることで、季節のものや趣味の道具をたっぷりしまえます。
また、収納を中心とした空間でありながら、趣味の道具を広げて作業したり、落ち着いて過ごしたりと、多目的に使える余白を持たせることも可能です。

ココに注目！

「平屋に見えるけれど、実は広々とした地下がある」という遊び心のある間取りも、私たちの家づくりの楽しさです。

愛犬・愛猫と快適に。ペットと暮らす1.5階建てプラン

全館空調は、大切なペットとの暮らしにもぴったりです。
階段下をワンちゃんの居場所にしたり、吹き抜けにキャットウォークを作ったりと、間仕切りの少ない空間が、ペットが家じゅうをのびのびと行き来できる、ストレスの少ない暮らしをつくります。
さらに、24時間365日、家じゅうが快適な温度に保たれるから、季節を問わず、ペットの留守番も安心です。
ペットもまた大切な家族の一員。
みんながストレスなく、健やかに暮らせる環境を整えます。

よくある質問

よくいただくご質問にお答えします。